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根据对竞品客群和产品定位的分析,可以发现:现今的中国酒店市场中,还没有一种强势 品牌是定位于规模日益庞大的中产阶级群体的(小企业主、大企业中高管、政府与国企工作人员等)

中产阶级的需求特点: 
1、随着收入水平不断上升,自身的居住条件不断改善,其对酒店硬件环境的要求也与日俱增; 
2、希望得到社会及他人的认同感,从而对品牌知名度有较高的要求; 
3、物质条件已不能使其全面满足,对物质以外的服务质量要求越来越高; 
4、有较强的经济能力,但还不足以让其忽略对价格的在意:会考虑成本,在意性价比;认为高星级
    宾馆居住成本高,快捷和社会旅馆服务品质又太低。

哑铃型的供应(上有高星/下有快捷) VS 橄榄型的需求(高星下沉/快捷上扬)
由此,我们得出大地阳光酒店发展的新定位

商务差旅:
       基于2016年携程商旅大数据及世界上最大商旅组织GBTA研究成果发布的《2016年中国差旅管理市场白皮书》显示,2016年中国商旅管理市场交易规模突破2900亿美元,近年来一直呈现快速增长态势,紧随美国。权威专家预测,2017年中国差旅支出市场还将以至少10%的速度保持增长,并取代美国成为全球最大差旅市场。目前北京已与7个国家的23个城市结为友好城市,147个国家在北京有驻华使馆,23家外资银行在北京设立了分行,众多的跨国公司在北京设有办事处。这些皆在不同程度上影响提升了酒店的出租率以及平均房价,带来商机。
会展、会议市场:
       北京作为接待国际大型会议、会展的中心城市,会议、会展的举办相当程度上拉动着各类酒店的经营。目前国际上展览业的产业带动系数大约为1比9,即举办会展本身所产生的利润如果为100万元,而带动相关产业所产生的利润可达900万元,故会议、会展活动为酒店业带来了很好的市场支撑
休闲、旅游市场:
        旅游业作为重要的经济支柱给国家带来了重要的经济支持,旅游业占比可达4.5%。与此同时,国内游客出游人次绝对数量庞大,虽然已达到32.6亿人次/年,不过人均出游人次与欧美相比差距仍然较大,还有很大的发展空间,同时国家对休假制度的改革和广大人民群众对旅游意识的转变,都为酒店行业带来很大利好。 

     过去十年,高端酒店市场经历快速增长扩张阶段后,已然进入增速放缓阶段,大量租赁物业到期,租金成本和人工成本都在上涨,可是市场的客房平均收益却在下滑,入住率也在下滑,利润空间也被大幅度压缩。与此同时,经济型酒店的黄金时代也已经过去,业主们为克服成本增加、收益下滑而焦头烂额。
       随着80 后、90 后不断走上工作岗位,劳动力呈现“白领化”趋势,我国已进入到大众消费的新时代,大众需求、平民消费成为这个时代最为突出的特点。与过去消费结构相比,我国城乡居民消费结构正在由生存型消费向发展型消费升级、由物质型消费向服务型消费升级。
       同时随着国内外的酒店集团进入中端市场,对中国中档酒店的未来发展无疑是起着促进意义的,目前杂乱无序的中端市场最终都会走向品牌化、连锁化,中档连锁酒店将最终取代经营不善的单体三星酒店和商务型酒店。
       我国的旅游经济已经从大众旅游的初级阶段逐渐向更高一级的阶段过渡,日益增长的旅游人数及旅行住宿需求为中档酒店业态提供了“量”的基础和“质”的空间。 而随着互联网的普及,人们对品牌意识的加强、对消费能力的增长,“经济出游”已经不再是大部分消费者的观念了,他们会更偏向休闲与享受。尤其是商务出行以及家庭出游的消费者对酒店的选择会越来越注重质量优势而非价格优势。

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